貸会議室だけじゃない実は宿泊事業もありファーストキャビンとも資本業務提携 今年上場したTKPのQ2決算を見てみた件

10/20 , 2017

H30年2月期Q2業績(前年同四半期比)
売上高   139億8300万円(25.2%)
営業利益  22億9800万円(7.3%)
経常利益  21億1600万円(1.7%)
純利益   15億5400万円(39.7%)

通期予想に対する進捗率
売上高    52.1%
営業利益   70.3%
経常利益   70.0%
純利益    91.1%
TKP

今年の3月27日に上場した貸会議室などの運営を行なっているTKPの決算です。個人的には結構思い出というかあって、大学受験で某大学の東京会場で試験を受けたのですがその会場がTKPのものだったり、TOEICの受験会場がTKPのものだったりと結構使うことが多いです。おそらく読んでくださっている方の中にも使ったことのある方がいるのではないでしょうか?TKPは会議室で有名だと個人的には思っているのですが、実はホテル&リゾート事業やコールセンターなどの事業も行なっていて思っていたより幅広く事業を行なっていました。もちろん貸会議室に関わるケータリングや映像音響機器などのレンタルを行うイベント制作事業なども行なっています。サービス別の売上高を見ていきます。

室料
売上高 : 76億3200万円(+13.3%)
オプション
売上高 : 13億800万円(+21.1%)
飲料
売上高 : 29億4600万円(+36.4%)
宿泊
売上高 : 11億9500万円(+192.2%)
その他
売上高 : 9億円(+14.6%)

増収幅としては宿泊が前年のほぼ3倍に伸びています。貸会議室のグレード別の売上を見てみます。

ガーデンシティPREMIUM
売上高 : 10億9400万円(+98.2%)
ガーデンシティ
売上高 : 43億6500万円(+14.3%)
カンファレンスセンター
売上高 : 47億8200万円(+11.0%)
ビジネスセンター
売上高 : 10億4900万円(+7.6%)
スター貸会議室
売上高 : 9100万円(横ばい)

貸会議室には5つのグレードがあって、ガーデンシティPREMIUMが最も高いグレードのものです。それぞれの違いみたいなのを一覧にして見ます。

ガーデンシティPREMIUM
場所 : 高機能オフィスの大規模会議室
用途 : 研修・学会・株主総会など

ガーデンシティ
場所 : ホテル及び大規模ホールを持つオフィス
用途 : 国際会議・コンペ・パーティなど

カンファレンスセンター
場所 : 会議比率の高いオフィス
用途 : 試験・懇親会・記者会見など

ビジネスセンター
場所 : 会議室集合体・会議用途メインのカンファレンス施設
用途 : 社内会議・社員研修・入社式など

スター貸会議室
場所 : 地域密着型会議室
用途 : 定例会議・朝礼・勉強会など

貸会議室や貸スペースなんかだと、非上場ですがスペースマーケットスペイシーもネット上で一般企業などが持っている会議室で使っていない所を時間貸しするみたいなサービスをやってますよね。これに対抗するためなのかなと思うのですが、今年の4月21日からTKPもクラウドスペースという貸したい人と借りたい人をマッチングするサービスを開始しています。2017/10/20時点で2080室あるようです。

次にグレード別の室数と1室あたりの売上高を見て見ます。(カッコ内は前年度末比)

ガーデンシティPREMIUM
室数 : 119室(+5.3%)
売上高 : 約919万円/1室

ガーデンシティ
室数 : 395室(+6.2%)
売上高 : 約1105万円/1室

カンファレンスセンター
室数 : 814室(+2.3%)
売上高 : 約587万円/1室

ビジネスセンター
室数 : 370室(+5.4%)
売上高 : 約283万円/1室

スター貸会議室
室数 : 76室(-16.5%)
売上高 : 約119万円/1室

スター貸会議室以外は前年度末比で室数は増加しています。

下期の出店計画を見て驚いたのですが、宿泊施設の中にファーストキャビンがあり、調べて見たところ昨年3月にファーストキャビンと資本業務提携をしており、ファーストキャビンの既存株主から発行株式総数の約13%の普通株式を取得していました。提携により会議室併設型のコンパクトホテル「TKPファーストキャビン」(仮)の積極的な全国展開を行い3年後(提携時2016年3月)に10店舗、売上高20億円を目指すとのことでした。

宿泊の伸び方を見るとまだまだ伸びそうな感じがします。貸会議室自体の売上高も伸びていますし、ファーストキャビンと提携したのもおそらく事業を行なっていく中で需要があると感じたからやってるんでしょうし伸びしろがまだありそうだなと感じました。めちゃくちゃ金があるって感じではないんですけど、クラウドスペースの事業なんかは必要であれば買収して伸ばしてもいいのかななんて思いました。

2017/10/19現在
株価 : 2290円
時価総額 : 758億円

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